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海口房子抵押借款要求：
一、房子借款要求.
1.房子产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入海口房地产市场流通,无其他抵押；
2.海口房子年龄（从房子竣工之日起计算）与房子借款年限相加不得超过40年；
3.抵押房子未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房子部门和土地管理部门颁发的房子证和土地证.
二、借款人要求.
1.海口有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.房子抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.二手房产抵押助学贷款,商住两用现房抵押生活支出贷款,抵押个人房屋应急贷款,集体住房抵押周转贷款,抵押个人房本商务活动贷款等房子借款银行规定的其他条件.
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海口有哪些房屋可以申请房屋抵押借资,抵押房产证建筑装修贷款,抵押公司房子出国留学贷款,商住房屋抵押大额贷款,商住两用住宅抵押建筑装修贷款,经济适用房本生意贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋借资呢？
一、可以申请房屋抵押借资的房屋：
1、商品房：
海口最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请海口房屋抵押借资,盘活房屋的价值,商品房本身是借资机构欢迎的房屋之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受海口借资机构的欢迎,要申请房屋抵押借资问题也是不大的.
二、海口还有一些房屋是无法申请房屋抵押借资的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押借资了.
房产抵押可以咨询海口龙华区房产证抵押贷款公司,提供暖心的抵押拆迁安置房产教育贷款,抵押安置现房资金周转贷款,抵押分期房屋助学贷款,还有如抵押按揭住房生意贷款,经济适用房本生意贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款服务,实实在在的帮您解决问题.
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住宅借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、海口住宅借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交海口有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住宅借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住宅所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住宅)为共有的应有共有人同意抵押的住宅借资书面意见书并签字;
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